1980〜1990年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
112.0万円/㎡
前年比+24.3%
港区
135.0万円/㎡
前年比+21.8%
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グレイス高輪
東京都港区高輪二丁目
山手線 / 高輪ゲートウェイ駅 徒歩4分
1985年築 / 11階建 / 67戸 / SRC造
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4階 / 31.18㎡の場合
相場
6,057万円
194.2万円/㎡
3,517
5,210
6,903
8,596
AI査定結果
推定相場価格
6,057万円
194.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,210万円〜6,903万円
167.1万円/㎡〜221.4万円/㎡
推定賃料
11.5万円
0.37万円/㎡
推定利回り
2.0%
最終更新日: 2026年4月29日
グレイス高輪
6,980万円（223.9万円/㎡）/ 4階 / 31.18㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は227.07万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/24 | 6,980万円 | 223.9万円 | 4階 | 31.18㎡ | 1R | 北 |
| 2025/10/03 | 7,180万円 | 230.3万円 | 4階 | 31.18㎡ | 1DK | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は187.74万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/24 | グレイス高輪 港区高輪二丁目 | 高輪ゲートウェイ駅4分 | 6,980万円 | 223.9万円 | 31.18㎡ | 1R | 4階 / 11階建 | 北 | 1985年 | 67戸 | SRC |
| 2026/03/10 | フロイント麻布 港区西麻布四丁目 | 広尾駅9分 | 5,680万円 | 188.5万円 | 30.14㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1984年 | 39戸 | RC |
| 2025/07/31 | 俳優座ビル 港区六本木四丁目 | 六本木駅1分 | 4,300万円 | 174.7万円 | 24.61㎡ | 1R | 7階 / 9階建 | 北西 | 1980年 | 76戸 | SRC |
| 2025/08/09 | イトーピア六本木 港区六本木二丁目 | 六本木一丁目駅4分 | 5,480万円 | 180.0万円 | 30.45㎡ | 1R | 1階 / 10階建 | 北東 | 1983年 | 81戸 | SRC |
| 2025/12/01 | コープ野村六本木1 港区六本木三丁目 | 六本木一丁目駅3分 | 4,890万円 | 191.8万円 | 25.5㎡ | 1K | 3階 / 8階建 | 南東 | 1980年 | 56戸 | SRC |
| 2026/04/23 | 六本木アーバンレックス 港区六本木三丁目 | 六本木一丁目駅5分 | 4,990万円 | 178.6万円 | 27.94㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 西 | 1982年 | 28戸 | RC |
| 2026/04/21 | インペリアル六本木1号館 港区六本木五丁目 | 六本木駅4分 | 6,980万円 | 229.5万円 | 30.42㎡ | 1DK | 4階 / 11階建 | 南西 | 1982年 | 105戸 | SRC |
| 2025/11/09 | エスポワール麻布 港区麻布十番一丁目 | 麻布十番駅1分 | 6,480万円 | 169.7万円 | 38.19㎡ | 1LDK | 4階 / 9階建 | 南東 | 1982年 | 36戸 | SRC |
| 2026/04/28 | ウィスタリア元麻布 港区元麻布一丁目 | 麻布十番駅4分 | 6,399万円 | 196.0万円 | 32.64㎡ | 1LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1983年 | 71戸 | RC |
| 2026/04/01 | ライオンズマンション白金第3 港区白金三丁目 | 白金高輪駅6分 | 5,490万円 | 174.3万円 | 31.49㎡ | 1DK | 3階 / 5階建 | 北 | 1983年 | 57戸 | RC |
| 2026/04/21 | サンコート芝公園 港区芝三丁目 | 芝公園駅5分 | 6,999万円 | 194.4万円 | 36.01㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 1984年 | 44戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24.3%上昇、港区では21.8%上昇しています。
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